近日,网上各大媒体疯传的马云在西溪园区建了个号称要干掉所有线下商业的购物中心原来不叫“猫茂”,而是叫“亲橙里”,主要是为阿里员工和周边社区提供商业配套服务用的,属于员工福利。
阿里巴巴的首家线下购物中心“亲橙里”位于在阿里巴巴杭州西溪园区淘宝城三期,总面积约 4 万平米左右,整体结构为 5 层,目前正在装修阶段,由阿里巴巴智慧建筑事业部操盘,而招商团队是由阿里自己组建的团队。
“亲橙里”作为马云的一块新零售试验田,将引进盒马鲜生 、天猫国际 、天猫精灵、淘宝二次元、阿里小厨等众多创新业态,同时引入星巴克、麦当劳、外婆家、英孚、峨眉影院等多个品牌和业态入驻,为员工以及周边居民提供给便捷服务。新零售技术终于要落地了,预计 2018 年 4 月底正式对外开放。
阿里巴巴西溪园区也被称为淘宝城,早在2009年就开始规划建设,除办公区域外,也包括员工住宅、商场、酒店等配套设施。其中淘宝城三期“亲橙里”每次亮相都引发关注。而淘宝城四期也正在杭州如火如荼的建设着,项目由美国著名建筑设计公司NBBJ设计,预计将于 2019 年将建成完工。
阿里巴巴淘宝城四期,地址在阿里巴巴西溪园区一期二期三期的正对面,规模超过一期二期三期的总和,以低层建筑为主,每座楼分为地上7层和地下2层。总占地面积:13.2万平方米,建筑面积:18万平方米,预计将于 2019 年建成完工。
淘宝城四期园区内并不是一堆死板的建筑,而是结合了神经科学知识,使它变成了一座“会思考的森林之城”。其秘诀就在于大面积的植物。环绕着绿色植物可以使员工更开心、工作更高效。
但要兼顾到上万人的绿化,可不是个简单的事儿。设计师把员工的工位沿窗均匀分布,80%的员工都能直接在工位上看到成片的绿色,还把工位距离户外绿化带控制在步行1分钟之内。
这种线性的工位分布还依赖于“行走的会议”理论,“讨论前,员工行走3~5分钟,能做出更有创意的决定。”建筑师对植被的选择一点也不含糊,既要保证植适合杭州当地的气候,还要长得好看。
除此之外,每座楼的上端都是露天的绿色区域。由于楼顶的高度不一,员工很容易看到一大片绿色,视觉很有冲击力。高科技公司一直致力于激发员工创造力,比如使用了懒人沙发、海洋球池和乒乓球桌等传统方式。但如今流行的重点,被放在了自然景观上。
整体理念是让员工可以有更多的创新思维,在这种环境下,也许他们会有在传统办公室里想不出的点子。”在森林里开会,睁开眼就是大片的绿色,走的楼梯也都是不规则连接,比千篇一律的电梯、白墙有趣多了。
怎样让员工经常碰面,这可能是阿里巴巴项目最大的挑战。这是科技大楼的新趋势,员工交流越频繁,越容易头脑风暴。那么设计就需要为这种偶遇尽量增加机会。
为了达到这个目的,四期园区内部,采用了错层分布的楼梯。从中庭区域向上延伸,采用了透明的玻璃墙壁,所以员工们之间打照面的机会大大增加。它打破了由电梯连接,被动地将人、团队、部门隔离的局面。
阿里巴巴总部园区四期的设计希望能服务于员工,给他们提供健康、愉悦的工作环境,除了服务员工,总部园区四期还在环保上做到极致了。其中最主要的理念是,能耗方面尽量选用自然,减少人工的使用。为了让员工充分享受自然光照明,墙壁基本都是由环保玻璃组成。
考虑到杭州炎热的夏天,竖向外遮阳系统也被使用进来,有效通过被动方式保持室内凉快又节能。为了鼓励员工多走出室外呼吸新鲜空气,建筑师还特地设计了像花瓣一样的“遮阳篷”,连接室内外空间。遮阳篷采用的材料是铝合金,较为轻巧耐用,外形上还能起到装饰作用。
除了尽量多采用自然照明,还有用于浇灌景观绿化的雨水收集系统、覆盖屋顶的太阳能热水系统,出入口设计接轨地铁和公交车站等。最巧妙的设计就属对自然通风的充分利用。阿里巴巴总部四期借鉴了中东的建筑特色,楼的底部是空的,加速空气流通。
而且整体建筑是以六边形为单位延伸开来的平面,这个模块化的设计也是由经验研究而来,有效增加室内自然采光照明与通风。
为了员工的健康,总部园区四期园区中心位置上还设有一座运动中心,内含篮球场、羽毛球场、台球游戏室、瑜伽室、健身房等。
这些看似简单但细节十足的设计,出自美国建筑公司 NBBJ,曾设计过亚马逊总部、三星总部、深圳腾讯滨海大厦、支付宝总部、南京苏宁总部及苏宁易购总部等的建筑界大咖。